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近日，物华大厦刷新升级项目提前两个月实现竣工交付，并实现满租运营。

物华大厦位于龙山路与孝肃路交叉口，建成于上世纪80年代末，资产运营治理该大厦7-10层房产，构筑面积2145平方米。因该房产职能设施老旧，电梯失能，无法满足运营要求，为加快盘活存量资产，资产运营公司于2025年6月启动该大厦7-10层刷新升级工程，施工内容蕴含：平面职能布局调整、水电线路刷新、门窗更新、室内装璜及电梯装置等。  

项目推动期间正值夏季高温炎暑，给现场施工带来较大挑战。资产运营公司通过优化施工组织规划、科学铺排各工种穿插作业，有效克服不利前提。同时，结合招商入驻进度需要动态调整施工打算，边施工边招商。最终，项目于2025年9月初竣工并交付承租方运营，较原打算工期缩短两个月，成功实现“竣工即运营”，高效盘活存量资产，提升资产运营效益。